Uw Vastgoed Adviesbureau Voor Energielabels NEN2580 Metingen WWS Puntentellingen Label Optimalisaties WWS Advies Complete Optimalisatie
Neem contact met ons op
" Wij kijken met expertise naar een vastgoedobject, of het nu gaat om een enkele woning of bedrijfsruimte, een geheel pand of een volledige portefeuille "
Wat wij doen
Onze Diensten
Energielabel
Voor woningen en bedrijfspanden
- Voor Woning- en Bedrijfsvastgoed
- Volgens de NTA8800
- Gecertificeerde EPA adviseurs
- Geregistreerd bij De Rijksoverheid
- Mogelijkheid om uw label te verbeteren
NEN2580 Meting
Objectieve bepaling van het aantal m2
- Voor Woning -en Bedrijfsvastgoed
- Krijg inzicht in het aantal m2
- Ingemeten met moderne technologie
- Uitgebreid rapport incl. plattegronden
- Voor taxatie, verkoop en verhuur
WWS Puntentelling
Op basis van de Huurcommissie
- Voor Woningvastgoed
- Krijg inzicht in de maximale huurprijs
- Voor woningen in de verhuur
- Sociale- en Midden Huur, Vrije Sector
- Optimaliseer het aantal punten
het proces
Eén van onze diensten aanvragen:
zo gaat dat
Laat je gegevens achter via ons contactformulier
Wij nemen contact met je op voor een afspraak
Wij voeren op locatie een inspectie uit
Binnen vijf werkdagen heb je alle rapporten binnen
Bekijk wat anderen zeggen:
wie wij zijn
Wij helpen woningeigenaren, makelaars, vastgoedinvesteerders en property managers
Bent u op zoek naar betrouwbare en onafhankelijke ondersteuning bij het verduurzamen, optimaliseren of waarderen van vastgoed? Wij bieden maatwerkoplossingen voor zowel woning- als bedrijfsvastgoed.
Of het nu gaat om energielabels, NEN2580-metingen, WWS puntentellingen of advies voor de vrije sector – wij zorgen voor inzicht, overzicht én een hoger rendement.
- Praktisch advies met oog voor regelgeving en rendement
- NTA8800 Gecertificeerde en ervaren adviseurs
- Gericht op verkoop, verhuur en verduurzaming
Waarom EP Vastgoed Labels?
Begrip voor het rendement uit uw object of portefeuille
Wij begrijpen dat u een gunstig rendement uit uw vastgoed wilt halen. Of het nu gaat om de verkoop van uw eigen woning of een investering.
Samenwerkingen met verschillende vastgoedbedrijven
Wij werken samen met verschillende vastgoedbedrijven. Daarnaast beschikken wij over een netwerk van vastgoedprofessionals waaronder NVM/MVA makelaars en Assetmanagers.
Gecertificeerde NTA8800 adviseurs
Al onze adviseurs zijn gecertificeerd volgens de NTA8800, bevoegd om inspecties uit te voeren en energielabels uit te geven.
ons werk
Case:
Complete Optimalisatie
Dave L.
Woningeigenaar
Willem de Zwijgerlaan, Amsterdam
Van energielabel D en 166 punten naar energielabel A en 193 punten (vrije sector)
Case
Dave kocht een appartement ruim twintig jaar geleden als investering. Doordat de vorige huurder ging verhuizen, wilde hij onze Complete Optimalisatie dienst aanvragen om erachter te komen of zijn woning potentie had voor de vrije sector. De uitkomst was overigens bepalend of hij de woning zou doorverhuren of verkopen.
Oude situatie
Met energielabel D en 166 punten viel deze woning in de middenhuur met een maximale huurprijs van 1052,35 euro per maand.
Resultaat
Dave kreeg na de nulmeting een overzichtelijk rapport met verschillende scenario's om zijn energielabel te verbeteren. Na het uitvoeren van de voorgestelde verduurzamingsmaatregelen en het plaatsen van extra voorzieningen in de keuken en woonkamer, kwam deze woning in de vrije sector terecht met energielabel A, 193 punten en een marktconforme maandelijkse huurprijs.
veel gestelde vragen
Bekijk hier de meest gestelde vragen over onze services
Een energielabel geeft inzicht in de energieprestatie van een woning of bedrijfsgebouw. Sinds 1 januari 2021 is dit label verplicht bij de verkoop of verhuur van dergelijke panden. Ook voor woningeigenaren die hun energieverbruik willen verlagen, biedt het energielabel waardevolle informatie.
De labels variëren van klasse G (zeer onzuinig) tot A++++ (zeer energiezuinig).
Naast de score vermeldt het label ook welke energiebesparende maatregelen kunnen helpen om de energie-efficiëntie van het pand te verbeteren.
Ja, het energielabel dat wij uitgeven is officieel geregistreerd bij de Rijksoverheid. Deze kun je ook downloaden via MijnOverheid.nl
Het energielabel is tien jaar geldig.
Nee, hiervoor heb je een definitief energielabel nodig.
Het duurt maximaal vijf werkdagen voordat je het energielabel ontvangt.
Een NEN 2580 rapport is niet wettelijk verplicht, maar wel sterk aanbevolen bij professionele verhuur of verkoop, zeker bij geschillen of zakelijke transacties.
De gebruiksoppervlakte (GO) is de ruimte die daadwerkelijk gebruikt kan worden, terwijl de bruto vloeroppervlakte (BVO) alle vloeren omvat, inclusief muren en niet-bruikbare delen.
Het WWS is een puntensysteem waarmee de maximale huurprijs van een huurwoning wordt bepaald, tenzij deze in de vrije sector valt. Hoe meer punten een woning heeft, hoe hoger de toegestane huurprijs.
De puntentelling is gebaseerd op o.a. de oppervlakte, energielabel, voorzieningen, ligging, sanitair, keuken en buitenruimte.